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investissement immobilierLes SCPI


Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) constituent une alternative à l'investissement locatif.Leur rôle est l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier. Elle collecte de l'argent et redistribue les loyers et les avantages fiscaux à ses associés porteurs de parts.

Elles interviennent à plusieurs niveaux :

- Collecte des fonds auprès des épargnants, sélection et achat des biens immobiliers : habitations, bureaux, entrepôts...

- Commercialisation auprès des particuliers des parts qui représentent une partie du patrimoine constitué.

- Assurer la gestion des biens et verser aux adhérents les loyers qu'elle perçoit, proportionellement aux parts de l'adhérent.

- Revente à terme de l'ensemble du parc foncier qu'elle détient et redistribution du capital et des plus-values éventuelles aux adhérents.


Ces sociétés de gestion sont soumises au contrôle de l'Autorité des
Marchés Financiers. Cette dernière ayant pour fonction de faire respecter certaines règles de gestion et d'organisation afin de protéger les intérêts des souscripteurs.



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