L'immobilier est un excellent gage de stabilité et
d'équilibre des risques, indispensable à tout patrimoine
cohérent.
En outre il bénéficie d’une fiscalité attractive.
Plusieurs formes juridiques sont possibles pour accompagner
vos investissements dans l'immobilier. Chacune d'elle est
adaptée à un contexte donné :
Défiscalisations pour investir dans l'immobilier
Plusieurs dispositifs proposent des avantages fiscaux pour
l'investissement locatif.
Pour les logements neufs ou reconstruction, ceux-ci cohabitent en 2009 avec le dispositif Scellier qui les remplacera intégralement en 2010.
Autres types d'investissement immobilier
Une alternative à l'investissement locatif direct sont
les
SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier)
- SCPI :
Leur rôle
est l'acquisition et la gestion d'un
patrimoine immobilier.Elle
collecte de l'argent et redistribue les loyers et les avantages
fiscaux à ses associés porteurs de parts.
Les SCPI ne sont
pas cotées en bourse, la valeur des
parts n'est donc pas influencée par les fluctuations
boursières comme pour les actions mobilières ou les SICAV.
Voir : Fonctionnement des SCPI
S'informer sur le crédit d'impôt pour l'accession à la propriété et le crédit immobilier
Investissement immobilier